Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIYANO OBA, 41
Bairro / Região
Vila Dom Pedro Ii
Unidade de Referência (SQL)
6801500341
CEP
02244-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 280.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | R MIYANO OBA, 41 (AP 3) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 29/07/2025 | R MIYANO OBA, 41 (AP 2) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 18/06/2025 | R MIYANO OBA, 41 (AP 4) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 22/10/2024 | R MIYANO OBA, 41 (AP 01) | Apto | 720 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta13/07/2023 | R MIYANO OBA, 41 (5) | Apto | 10000 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| Esta17/12/2021 | R MIYANO OBA, 41 | Apto | 10000 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R MIYANO OBA, 41 (AP 3)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R MIYANO OBA, 41 (AP 2)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R MIYANO OBA, 41 (AP 4)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R MIYANO OBA, 41 (AP 01)
Apartamento•720 m² (cadastro)
R MIYANO OBA, 41 (5)
Apartamento•10000 m² (cadastro)
R MIYANO OBA, 41
Apartamento•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.