Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV GAL ATALIBA LEONEL, 3238
Bairro / Região
Station Parada Inglesa
Unidade de Referência (SQL)
6801601571
CEP
02242-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 480.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 3238 (AP.63) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 27/05/2024 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 3238 (AP 83) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta25/10/2022 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 3238 (AP 72) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
AV GAL ATALIBA LEONEL, 3238 (AP.63)
Apartamento•239 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 3238 (AP 83)
Apartamento•239 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 3238 (AP 72)
Apartamento•241 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.