Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 164
Bairro / Região
Parada Inglesa
Unidade de Referência (SQL)
6801602586
CEP
02244-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 370.000 a R$ 414.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 164 (AP 82) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 02/07/2025 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 164 (AP 41) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 30/01/2025 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 164 (AP 44) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 30/12/2024 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 164 (AP 51) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 13/12/2024 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 164 (AP 52) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 414.000 |
| 26/11/2024 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 164 (AP 64) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/01/2024 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 164 (AP 52 EDIF ROYALLE) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 31/03/2023 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 164 (AP 42) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 18/01/2023 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 164 (AP 13) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 11/10/2022 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 164 (AP 84) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 16/04/2021 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 164 (AP 84) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| Esta11/02/2021 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 164 (AP 11) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 164 (AP 82)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 164 (AP 41)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 164 (AP 44)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 164 (AP 51)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 164 (AP 52)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 164 (AP 64)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 164 (AP 52 EDIF ROYALLE)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 164 (AP 42)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 164 (AP 13)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 164 (AP 84)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 164 (AP 84)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 164 (AP 11)
Apartamento•309 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.