Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VERONA, 129
Bairro / Região
Vl D Pedro Ii
Unidade de Referência (SQL)
6803603131
CEP
02243-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 265.000 a R$ 300.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2024 | R VERONA, 129 (AP 9) | Apto | 860 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/12/2023 | R VERONA, 129 (AP 5) | Apto | 860 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 12/08/2022 | R VERONA, 129 (AP 12) | Apto | 849 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| Esta10/06/2022 | R VERONA, 129 (AP 01) | Apto | 1085 m² (cadastro) | R$ 308.000 |
| 25/05/2022 | R VERONA, 129 (AP 8) | Apto | 849 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R VERONA, 129 (AP 9)
Apartamento•860 m² (cadastro)
R VERONA, 129 (AP 5)
Apartamento•860 m² (cadastro)
R VERONA, 129 (AP 12)
Apartamento•849 m² (cadastro)
R VERONA, 129 (AP 01)
Apartamento•1085 m² (cadastro)
R VERONA, 129 (AP 8)
Apartamento•849 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.