Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 517
Bairro / Região
Parada Inglesa
Unidade de Referência (SQL)
6803901191
CEP
02244-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 325.000 a R$ 385.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/04/2025 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 517 (AP 33) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 09/04/2025 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 517 (AP 83) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 09/05/2024 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 517 (AP 15) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 03/10/2023 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 517 (AP 55) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 24/08/2023 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 517 (AP 85) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta22/10/2021 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 517 (AP 31) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 01/10/2021 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 517 (AP 55) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 08/07/2021 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 517 (AP 83) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 12/02/2021 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 517 (AP 15) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 282.000 |
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 517 (AP 33)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 517 (AP 83)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 517 (AP 15)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 517 (AP 55)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 517 (AP 85)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 517 (AP 31)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 517 (AP 55)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 517 (AP 83)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 517 (AP 15)
Apartamento•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.