Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 337
Bairro / Região
Parada Inglesa
Unidade de Referência (SQL)
6803902821
CEP
02244-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 275.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 330.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/05/2024 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 337 (AP 8) | Apto | 869 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 25/05/2023 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 337 (AP 9) | Apto | 869 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 26/11/2022 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 337 (AP 10) | Apto | 786 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 337 (AP 8)
Apartamento•869 m² (cadastro)
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 337 (AP 9)
Apartamento•869 m² (cadastro)
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 337 (AP 10)
Apartamento•786 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.