Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 453
Bairro / Região
Parada Inglesa
Unidade de Referência (SQL)
6803902994
CEP
02244-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 470.000 a R$ 660.000
⚠️ Mediana baseada em 11 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 453 (AP 143 E 2VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 23/05/2024 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 453 (AP 103 E 2VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 462.000 |
| 11/01/2022 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 453 (AP 154 E 2VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 05/01/2022 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 453 (AP 103 E 2VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 03/12/2021 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 453 (AP 72 E 2VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 24/09/2021 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 453 (AP 132 E 2VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 30/07/2021 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 453 (AP 122 E 2VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 02/06/2021 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 453 (AP 113 E 2VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| Esta24/05/2021 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 453 (AP 41 E 2VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 469.162 |
| 06/05/2021 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 453 (AP 63 E 2VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 05/05/2021 | R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 453 (AP 94 E 2VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 592.000 |
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 453 (AP 143 E 2VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 453 (AP 103 E 2VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 453 (AP 154 E 2VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 453 (AP 103 E 2VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 453 (AP 72 E 2VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 453 (AP 132 E 2VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 453 (AP 122 E 2VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 453 (AP 113 E 2VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 453 (AP 41 E 2VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 453 (AP 63 E 2VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CAP SERVIO RODRIGUES CALDAS, 453 (AP 94 E 2VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.