Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VICENZA, 153
Bairro / Região
Vl D Pedro Ii
Unidade de Referência (SQL)
6804000951
CEP
02244-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 492.500
Total do Histórico
42 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 480.000 a R$ 530.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R VICENZA, 153 (AP 83) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 01/04/2026 | R VICENZA, 153 (AP 152) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 30/03/2026 | R VICENZA, 153 (AP 101) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 10/03/2026 | R VICENZA, 153 (AP 134) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 04/02/2026 | R VICENZA, 153 (AP 155) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 02/10/2025 | R VICENZA, 153 (AP 58) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 02/10/2025 | R VICENZA, 153 (AP 92) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 26/08/2025 | R VICENZA, 153 (AP 64) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 14/08/2025 | R VICENZA, 153 (AP 158) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 05/06/2025 | R VICENZA, 153 (AP 163) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 31/01/2025 | R VICENZA, 153 (AP 92) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 02/01/2025 | R VICENZA, 153 (AP 117) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 27/11/2024 | R VICENZA, 153 (AP 87) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 19/10/2024 | R VICENZA, 153 (AP 88) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 25/06/2024 | R VICENZA, 153 (AP 131) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 20/06/2024 | R VICENZA, 153 (AP 143) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 07/06/2024 | R VICENZA, 153 (AP 52) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 309.725 |
| 29/04/2024 | R VICENZA, 153 (AP 27) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| Esta23/02/2024 | R VICENZA, 153 (AP 61) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 07/02/2024 | R VICENZA, 153 (AP 88) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
R VICENZA, 153 (AP 83)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R VICENZA, 153 (AP 152)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R VICENZA, 153 (AP 101)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R VICENZA, 153 (AP 134)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R VICENZA, 153 (AP 155)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R VICENZA, 153 (AP 58)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R VICENZA, 153 (AP 92)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R VICENZA, 153 (AP 64)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R VICENZA, 153 (AP 158)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R VICENZA, 153 (AP 163)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R VICENZA, 153 (AP 92)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R VICENZA, 153 (AP 117)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R VICENZA, 153 (AP 87)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R VICENZA, 153 (AP 88)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R VICENZA, 153 (AP 131)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R VICENZA, 153 (AP 143)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R VICENZA, 153 (AP 52)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R VICENZA, 153 (AP 27)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R VICENZA, 153 (AP 61)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R VICENZA, 153 (AP 88)
Apartamento•88 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.