Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ABILIO MARTINS, 24
Bairro / Região
Vila Guilherme
Unidade de Referência (SQL)
6804600134
CEP
02073-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 202.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 202.000 a R$ 215.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | R ABILIO MARTINS, 24 (AP 6) | Apto | 1025 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 30/09/2022 | R ABILIO MARTINS, 24 (AP 2) | Apto | 1007 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 02/09/2022 | R ABILIO MARTINS, 24 (AP 3) | Apto | 1151 m² (cadastro) | R$ 202.000 |
| 21/07/2022 | R ABILIO MARTINS, 24 (AP 01) | Apto | 1081 m² (cadastro) | R$ 202.000 |
| Esta29/06/2022 | R ABILIO MARTINS, 24 | Apto | 10000 m² (cadastro) | R$ 207.000 |
| Esta10/11/2021 | R ABILIO MARTINS, 24 (Ap. 07) | Apto | 10000 m² (cadastro) | R$ 224.500 |
R ABILIO MARTINS, 24 (AP 6)
Apartamento•1025 m² (cadastro)
R ABILIO MARTINS, 24 (AP 2)
Apartamento•1007 m² (cadastro)
R ABILIO MARTINS, 24 (AP 3)
Apartamento•1151 m² (cadastro)
R ABILIO MARTINS, 24 (AP 01)
Apartamento•1081 m² (cadastro)
R ABILIO MARTINS, 24
Apartamento•10000 m² (cadastro)
R ABILIO MARTINS, 24 (Ap. 07)
Apartamento•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.