Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CONCEICAO, 367
Bairro / Região
Carandiru
Unidade de Referência (SQL)
6805001714
CEP
02072-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 645.500
Total do Histórico
28 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 1.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | AV CONCEICAO, 367 (AP 92 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 14/07/2025 | AV CONCEICAO, 367 (AP 63 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 691.000 |
| 28/11/2024 | AV CONCEICAO, 367 (AP 161 E 2VG) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 17/09/2024 | AV CONCEICAO, 367 (AP 82 E VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 364.184,6 |
| 17/09/2024 | AV CONCEICAO, 367 (VG 41 M) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 64.267,87 |
| 12/07/2024 | AV CONCEICAO, 367 (AP 44 E VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 344.143,02 |
| 06/06/2024 | AV CONCEICAO, 367 (AP 42 E VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 08/04/2024 | AV CONCEICAO, 367 (AP 151 E VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 18/03/2024 | AV CONCEICAO, 367 (AP 72 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 29/02/2024 | AV CONCEICAO, 367 (AP 33 E VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 330.275 |
| 19/12/2023 | AV CONCEICAO, 367 (AP 92 E VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 366.502,65 |
| 24/11/2023 | AV CONCEICAO, 367 (AP 53 E VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 17/08/2023 | AV CONCEICAO, 367 (AP 53 E VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 472.188,62 |
| 15/08/2023 | AV CONCEICAO, 367 (AP 14 E VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 368.289,22 |
| 11/07/2023 | AV CONCEICAO, 367 (AP 143 E VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 16/05/2023 | AV CONCEICAO, 367 (AP 132 E VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 18/04/2023 | AV CONCEICAO, 367 (AP 31 E VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 328.397,2 |
| 13/04/2023 | AV CONCEICAO, 367 (AP 32 E VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 12/01/2023 | AV CONCEICAO, 367 (AP 74 E VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 12/01/2023 | AV CONCEICAO, 367 (VG 37 P) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
AV CONCEICAO, 367 (AP 92 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 367 (AP 63 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 367 (AP 161 E 2VG)
Apartamento•295 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 367 (AP 82 E VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 367 (VG 41 M)
Garagem•17 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 367 (AP 44 E VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 367 (AP 42 E VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 367 (AP 151 E VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 367 (AP 72 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 367 (AP 33 E VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 367 (AP 92 E VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 367 (AP 53 E VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 367 (AP 53 E VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 367 (AP 14 E VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 367 (AP 143 E VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 367 (AP 132 E VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 367 (AP 31 E VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 367 (AP 32 E VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 367 (AP 74 E VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 367 (VG 37 P)
Garagem•16 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.