Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUTA, 188
Bairro / Região
Conjunto Residencial
Unidade de Referência (SQL)
6809101373
CEP
02248-120
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
7 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | R LUTA, 188 (CS 17) | Residencial | 137 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 08/07/2025 | R LUTA, 188 (CS 03) | Residencial | 137 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 11/11/2024 | R LUTA, 188 (CS 12) | Residencial | 482 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 12/04/2024 | R LUTA, 188 (CS 06) | Residencial | 474 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta25/11/2022 | R LUTA, 188 (CS 02) | Residencial | 474 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 31/01/2022 | R LUTA, 188 (CS 03) | Residencial | 474 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 07/10/2021 | R LUTA, 188 (CS 05) | Residencial | 474 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
R LUTA, 188 (CS 17)
Residencial•137 m² (cadastro)
R LUTA, 188 (CS 03)
Residencial•137 m² (cadastro)
R LUTA, 188 (CS 12)
Residencial•482 m² (cadastro)
R LUTA, 188 (CS 06)
Residencial•474 m² (cadastro)
R LUTA, 188 (CS 02)
Residencial•474 m² (cadastro)
R LUTA, 188 (CS 03)
Residencial•474 m² (cadastro)
R LUTA, 188 (CS 05)
Residencial•474 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.