Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LAGOA PANEMA, 540
Bairro / Região
Vl Guilherme
Unidade de Referência (SQL)
6809901086
CEP
02051-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 115.000 a R$ 525.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | R LAGOA PANEMA, 540 (AP 144 E 2VGS) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta14/05/2025 | R LAGOA PANEMA, 540 (AP 14 E 2VGS) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 30/09/2024 | R LAGOA PANEMA, 540 (AP 74 E 2VGS) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 26/06/2024 | R LAGOA PANEMA, 540 (AP 113 E 2VGS) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 04/04/2024 | R LAGOA PANEMA, 540 (AP 143 E 2VGS) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 09/02/2024 | R LAGOA PANEMA, 540 (AP 131 E 2VGS) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 12/12/2023 | R LAGOA PANEMA, 540 (AP 21 E 2VGS) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 22/11/2023 | R LAGOA PANEMA, 540 (AP 141 E 2VGS) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 14/08/2023 | R LAGOA PANEMA, 540 (AP 73 E 2VGS) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 19/07/2023 | R LAGOA PANEMA, 540 (AP 121 E 2VGS) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 28/09/2022 | R LAGOA PANEMA, 540 (AP 111 E 2VGS) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 11/07/2022 | R LAGOA PANEMA, 540 (AP 81 E 2VGS) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 30/06/2022 | R LAGOA PANEMA, 540 (AP 101 E 2VGS) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 532.000 |
| 30/03/2022 | R LAGOA PANEMA, 540 (AP 61 E 2VGS) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 488.000 |
| 20/12/2021 | R LAGOA PANEMA, 540 (AP 64 E 2VGS) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 12/10/2021 | R LAGOA PANEMA, 540 (AP 82 E 2VGS) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 11/06/2021 | R LAGOA PANEMA, 540 (AP 22 E 2VGS) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
R LAGOA PANEMA, 540 (AP 144 E 2VGS)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R LAGOA PANEMA, 540 (AP 14 E 2VGS)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R LAGOA PANEMA, 540 (AP 74 E 2VGS)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R LAGOA PANEMA, 540 (AP 113 E 2VGS)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R LAGOA PANEMA, 540 (AP 143 E 2VGS)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R LAGOA PANEMA, 540 (AP 131 E 2VGS)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R LAGOA PANEMA, 540 (AP 21 E 2VGS)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R LAGOA PANEMA, 540 (AP 141 E 2VGS)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R LAGOA PANEMA, 540 (AP 73 E 2VGS)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R LAGOA PANEMA, 540 (AP 121 E 2VGS)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R LAGOA PANEMA, 540 (AP 111 E 2VGS)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R LAGOA PANEMA, 540 (AP 81 E 2VGS)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R LAGOA PANEMA, 540 (AP 101 E 2VGS)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R LAGOA PANEMA, 540 (AP 61 E 2VGS)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R LAGOA PANEMA, 540 (AP 64 E 2VGS)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R LAGOA PANEMA, 540 (AP 82 E 2VGS)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R LAGOA PANEMA, 540 (AP 22 E 2VGS)
Apartamento•178 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.