Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JOAQUINA RAMALHO, 1555
Bairro / Região
Vila Guilherme
Unidade de Referência (SQL)
6810005560
CEP
02065-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 255.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 800.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | AV JOAQUINA RAMALHO, 1555 (AP 81) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 01/10/2025 | AV JOAQUINA RAMALHO, 1555 (AP 34) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 20/10/2023 | AV JOAQUINA RAMALHO, 1555 (AP 32) | Apto | 400 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 12/08/2023 | AV JOAQUINA RAMALHO, 1555 (AP 33) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 30/04/2021 | AV JOAQUINA RAMALHO, 1555 (AP 83) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta19/02/2021 | AV JOAQUINA RAMALHO, 1555 (AP 22) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 19/02/2021 | AV JOAQUINA RAMALHO, 1555 (AP 44) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 02/02/2021 | AV JOAQUINA RAMALHO, 1555 (AP 52) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
AV JOAQUINA RAMALHO, 1555 (AP 81)
Apartamento•213 m² (cadastro)
AV JOAQUINA RAMALHO, 1555 (AP 34)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV JOAQUINA RAMALHO, 1555 (AP 32)
Apartamento•400 m² (cadastro)
AV JOAQUINA RAMALHO, 1555 (AP 33)
Apartamento•240 m² (cadastro)
AV JOAQUINA RAMALHO, 1555 (AP 83)
Apartamento•410 m² (cadastro)
AV JOAQUINA RAMALHO, 1555 (AP 22)
Apartamento•320 m² (cadastro)
AV JOAQUINA RAMALHO, 1555 (AP 44)
Apartamento•240 m² (cadastro)
AV JOAQUINA RAMALHO, 1555 (AP 52)
Apartamento•320 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.