Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NILO LUIS MAZZEI, 118
Bairro / Região
Vila Isolina Mazzei
Unidade de Referência (SQL)
6810400664
CEP
02081-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 152.219
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 152.219 a R$ 225.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta29/07/2021 | R NILO LUIS MAZZEI, 118 (AP 2) | Apto | 695 m² (cadastro) | R$ 152.219 |
| 29/07/2021 | R NILO LUIS MAZZEI, 118 (AP 3) | Apto | 695 m² (cadastro) | R$ 152.219 |
| 02/07/2021 | R NILO LUIS MAZZEI, 118 (AP 11) | Apto | 748 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 23/04/2021 | R NILO LUIS MAZZEI, 118 (AP 9) | Apto | 609 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
R NILO LUIS MAZZEI, 118 (AP 2)
Apartamento•695 m² (cadastro)
R NILO LUIS MAZZEI, 118 (AP 3)
Apartamento•695 m² (cadastro)
R NILO LUIS MAZZEI, 118 (AP 11)
Apartamento•748 m² (cadastro)
R NILO LUIS MAZZEI, 118 (AP 9)
Apartamento•609 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.