Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CRISTOVAO LINS, 202
Bairro / Região
Vila Isolina Mazzei
Unidade de Referência (SQL)
6810800891
CEP
02083-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 560.000 a R$ 635.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 62) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 11/03/2026 | R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 84) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 05/06/2025 | R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 81) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 05/07/2024 | R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 12 E VG 47) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 187.573 |
| 25/04/2024 | R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 32) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 24/01/2024 | R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 83) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 10/11/2023 | R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 71) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 13/06/2023 | R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 84) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 352.500 |
| 31/05/2023 | R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 62) | Apto | 314 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 17/05/2023 | R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 51) | Apto | 325 m² (cadastro) | R$ 410.886 |
| 01/03/2023 | R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 14 E VG 45) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 24/01/2023 | R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 23) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 26/12/2022 | R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 52) | Apto | 325 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 02/09/2022 | R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 84) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 426.612,85 |
| 30/08/2022 | R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 33) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 427.000 |
| 25/02/2022 | R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 73) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 428.000 |
| 10/02/2022 | R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 33) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 244.800 |
| 25/11/2021 | R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 21 E VG 10) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 22/09/2021 | R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 43) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 06/08/2021 | R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 31) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 62)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 84)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 81)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 12 E VG 47)
Apartamento•296 m² (cadastro)
R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 32)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 83)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 71)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 84)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 62)
Apartamento•314 m² (cadastro)
R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 51)
Apartamento•325 m² (cadastro)
R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 14 E VG 45)
Apartamento•296 m² (cadastro)
R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 23)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 52)
Apartamento•325 m² (cadastro)
R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 84)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 33)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 73)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 33)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 21 E VG 10)
Apartamento•296 m² (cadastro)
R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 43)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R CRISTOVAO LINS, 202 (AP 31)
Apartamento•311 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.