Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO MAGALHAES, 56
Bairro / Região
Vila Guilherme
Unidade de Referência (SQL)
6812700878
CEP
02075-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
40 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 130.000 a R$ 540.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | R ANTONIO MAGALHAES, 56 (AP 14) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 08/08/2025 | R ANTONIO MAGALHAES, 56 (AP 14) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 07/08/2025 | R ANTONIO MAGALHAES, 56 (AP 123) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 04/10/2024 | R ANTONIO MAGALHAES, 56 (AP 182) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 04/10/2024 | R ANTONIO MAGALHAES, 56 (VG 37 2 SUBS) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 04/10/2024 | R ANTONIO MAGALHAES, 56 (VG 37A 2 SUBS) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 04/10/2024 | R ANTONIO MAGALHAES, 56 (VG 26A 2 SUBS) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 10/09/2024 | R ANTONIO MAGALHAES, 56 (AP 71) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 10/09/2024 | R ANTONIO MAGALHAES, 56 (VG 41 2 SUBS) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 10/09/2024 | R ANTONIO MAGALHAES, 56 (VG 41A 2 SS) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 24/07/2024 | R ANTONIO MAGALHAES, 56 (AP 93) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 24/07/2024 | R ANTONIO MAGALHAES, 56 (VG 33 2 SUBS) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 132.500 |
| 24/07/2024 | R ANTONIO MAGALHAES, 56 (VG 33A 2 SUBS) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 132.500 |
| 21/03/2024 | R ANTONIO MAGALHAES, 56 (AP 23) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 551.470,58 |
| 29/08/2023 | R ANTONIO MAGALHAES, 56 (AP 182) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 985.000 |
| 29/08/2023 | R ANTONIO MAGALHAES, 56 (VG 26A 2 SUBS) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 29/08/2023 | R ANTONIO MAGALHAES, 56 (VG 37A 2 SUBS) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 29/08/2023 | R ANTONIO MAGALHAES, 56 (VG 37 2 SUBS) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 12/07/2023 | R ANTONIO MAGALHAES, 56 (AP 132) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 12/07/2023 | R ANTONIO MAGALHAES, 56 (VG 17 2 SUBS) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R ANTONIO MAGALHAES, 56 (AP 14)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R ANTONIO MAGALHAES, 56 (AP 14)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R ANTONIO MAGALHAES, 56 (AP 123)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R ANTONIO MAGALHAES, 56 (AP 182)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R ANTONIO MAGALHAES, 56 (VG 37 2 SUBS)
Garagem•22 m² (cadastro)
R ANTONIO MAGALHAES, 56 (VG 37A 2 SUBS)
Garagem•22 m² (cadastro)
R ANTONIO MAGALHAES, 56 (VG 26A 2 SUBS)
Garagem•22 m² (cadastro)
R ANTONIO MAGALHAES, 56 (AP 71)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R ANTONIO MAGALHAES, 56 (VG 41 2 SUBS)
Garagem•21 m² (cadastro)
R ANTONIO MAGALHAES, 56 (VG 41A 2 SS)
Garagem•21 m² (cadastro)
R ANTONIO MAGALHAES, 56 (AP 93)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R ANTONIO MAGALHAES, 56 (VG 33 2 SUBS)
Garagem•21 m² (cadastro)
R ANTONIO MAGALHAES, 56 (VG 33A 2 SUBS)
Garagem•21 m² (cadastro)
R ANTONIO MAGALHAES, 56 (AP 23)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R ANTONIO MAGALHAES, 56 (AP 182)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R ANTONIO MAGALHAES, 56 (VG 26A 2 SUBS)
Garagem•22 m² (cadastro)
R ANTONIO MAGALHAES, 56 (VG 37A 2 SUBS)
Garagem•22 m² (cadastro)
R ANTONIO MAGALHAES, 56 (VG 37 2 SUBS)
Garagem•22 m² (cadastro)
R ANTONIO MAGALHAES, 56 (AP 132)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R ANTONIO MAGALHAES, 56 (VG 17 2 SUBS)
Garagem•21 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.