Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO MAGALHAES, 61
Bairro / Região
Vila Guilherme
Unidade de Referência (SQL)
6812801488
CEP
02075-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 575.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | R ANTONIO MAGALHAES, 61 (APTO 72 VAGA 24) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 08/11/2024 | R ANTONIO MAGALHAES, 61 (APTO 121 VAGA 40) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 02/08/2024 | R ANTONIO MAGALHAES, 61 (APTO 104 VAGA 43) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| Esta05/01/2024 | R ANTONIO MAGALHAES, 61 (APTO 13 VAGA 47) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 28/06/2023 | R ANTONIO MAGALHAES, 61 (APTO 91 VAGA 31) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 26/12/2022 | R ANTONIO MAGALHAES, 61 (APTO 51 VAGA 15) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 10/11/2022 | R ANTONIO MAGALHAES, 61 (APTO 73 VAGA 25) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 22/07/2022 | R ANTONIO MAGALHAES, 61 (APTO 74 VAGA 26) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 07/02/2022 | R ANTONIO MAGALHAES, 61 (APTO 94 VAGA 37) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 10/05/2021 | R ANTONIO MAGALHAES, 61 (APTO 54 VAGA 18) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 02/03/2021 | R ANTONIO MAGALHAES, 61 (APTO 91 VAGA) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
R ANTONIO MAGALHAES, 61 (APTO 72 VAGA 24)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R ANTONIO MAGALHAES, 61 (APTO 121 VAGA 40)
Apartamento•319 m² (cadastro)
R ANTONIO MAGALHAES, 61 (APTO 104 VAGA 43)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ANTONIO MAGALHAES, 61 (APTO 13 VAGA 47)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R ANTONIO MAGALHAES, 61 (APTO 91 VAGA 31)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R ANTONIO MAGALHAES, 61 (APTO 51 VAGA 15)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R ANTONIO MAGALHAES, 61 (APTO 73 VAGA 25)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R ANTONIO MAGALHAES, 61 (APTO 74 VAGA 26)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R ANTONIO MAGALHAES, 61 (APTO 94 VAGA 37)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R ANTONIO MAGALHAES, 61 (APTO 54 VAGA 18)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R ANTONIO MAGALHAES, 61 (APTO 91 VAGA)
Apartamento•199 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.