Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STO ANSELMO, 83
Bairro / Região
Vl Guilherme
Unidade de Referência (SQL)
6812901180
CEP
02075-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 385.190
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.000 a R$ 455.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | R STO ANSELMO, 83 (AP 101 AN 10) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 15/09/2025 | R STO ANSELMO, 83 (VAGA 25) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 04/08/2025 | R STO ANSELMO, 83 (AP 153 AN 15) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 430.379 |
| 17/02/2025 | R STO ANSELMO, 83 (AP 42 AN 4) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 17/02/2025 | R STO ANSELMO, 83 (VAGA 46) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 12/12/2024 | R STO ANSELMO, 83 (AP 111 AN 11) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 12/12/2024 | R STO ANSELMO, 83 (VAGA 4) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 10/05/2023 | R STO ANSELMO, 83 (AP 122 AN 12) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 10/05/2023 | R STO ANSELMO, 83 (VAGA 5) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 10/12/2022 | R STO ANSELMO, 83 (AP 122 AN 12) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 10/12/2022 | R STO ANSELMO, 83 (VAGA 50) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| Esta23/08/2022 | R STO ANSELMO, 83 (AP 24 AN 2) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 10/06/2022 | R STO ANSELMO, 83 (AP 112 AN 11) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 10/06/2022 | R STO ANSELMO, 83 (VAGA 36) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 10/05/2021 | R STO ANSELMO, 83 (AP 94 AN 9) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 198.966 |
| 10/05/2021 | R STO ANSELMO, 83 (VAGA 15) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 53.917 |
R STO ANSELMO, 83 (AP 101 AN 10)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R STO ANSELMO, 83 (VAGA 25)
Garagem•31 m² (cadastro)
R STO ANSELMO, 83 (AP 153 AN 15)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R STO ANSELMO, 83 (AP 42 AN 4)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R STO ANSELMO, 83 (VAGA 46)
Garagem•28 m² (cadastro)
R STO ANSELMO, 83 (AP 111 AN 11)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R STO ANSELMO, 83 (VAGA 4)
Garagem•28 m² (cadastro)
R STO ANSELMO, 83 (AP 122 AN 12)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R STO ANSELMO, 83 (VAGA 5)
Garagem•28 m² (cadastro)
R STO ANSELMO, 83 (AP 122 AN 12)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R STO ANSELMO, 83 (VAGA 50)
Garagem•14 m² (cadastro)
R STO ANSELMO, 83 (AP 24 AN 2)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R STO ANSELMO, 83 (AP 112 AN 11)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R STO ANSELMO, 83 (VAGA 36)
Garagem•28 m² (cadastro)
R STO ANSELMO, 83 (AP 94 AN 9)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R STO ANSELMO, 83 (VAGA 15)
Garagem•28 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.