Ficha de Inteligência do Prédio
R S MARCELO, 200
Vila Gustavo • CEP: 02250-050 • Unidade Selecionada: 6814201178
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2025.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 190.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 190.000 a R$ 230.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/03/2025 | R S MARCELO, 200 (AP 21) | Apto | 37 m² | R$ 190.000 | |
13/03/2025 | R S MARCELO, 200 (AP 4) | Apto | 41 m² | R$ 230.000 | |
Esta Unidade09/02/2023 | R S MARCELO, 200 | Residencial | 10000 m² | R$ 535.000 | Geral |