Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL DE ALMEIDA, 307
Bairro / Região
Vila Guilherme
Unidade de Referência (SQL)
6815100987
CEP
02075-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 784.151 a R$ 1.120.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (AP 24) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 15/08/2025 | R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (AP 113) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 26/12/2024 | R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (AP 174) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 784.150,5 |
| 05/04/2024 | R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (VG 79) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 22/02/2024 | R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (AP 94) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 651.310 |
| 20/02/2024 | R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (AP 141) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 716.250 |
| 01/02/2024 | R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (AP 84) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 757.219,5 |
| 22/01/2024 | R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (VG 42) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 53.000 |
| 23/11/2023 | R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (AP 13) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 11/10/2023 | R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (AP 31) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 30/06/2023 | R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (AP 13) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 26/06/2023 | R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (AP 163) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 840.400 |
| 14/04/2023 | R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (AP 144) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 658.950 |
| 23/03/2023 | R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (AP 153) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 16/03/2023 | R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (AP 173) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 830.850 |
| 08/03/2023 | R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (AP 133) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 811.750 |
| 02/03/2023 | R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (AP 143) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 821.300 |
| Esta06/12/2022 | R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (FDS) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 489.362,85 |
R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (AP 24)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (AP 113)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (AP 174)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (VG 79)
Garagem•18 m² (cadastro)
R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (AP 94)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (AP 141)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (AP 84)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (VG 42)
Garagem•18 m² (cadastro)
R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (AP 13)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (AP 31)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (AP 13)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (AP 163)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (AP 144)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (AP 153)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (AP 173)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (AP 133)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (AP 143)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MANUEL DE ALMEIDA, 307 (FDS)
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.