Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ANGELINA, 399
Bairro / Região
Cond Villaggio
Unidade de Referência (SQL)
6815802582
CEP
02077-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 360.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | AV ANGELINA, 399 (AP 24) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 13/11/2024 | AV ANGELINA, 399 (AP 48) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 08/08/2023 | AV ANGELINA, 399 (AP 51) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 22/09/2022 | AV ANGELINA, 399 (AP 17) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 18/08/2022 | AV ANGELINA, 399 (AP 23) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 17/06/2021 | AV ANGELINA, 399 (AP 23) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 08/06/2021 | AV ANGELINA, 399 (AP 28) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 01/06/2021 | AV ANGELINA, 399 (AP 17) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| Esta16/04/2021 | AV ANGELINA, 399 (AP 16) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 07/01/2021 | AV ANGELINA, 399 (AP 42) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
AV ANGELINA, 399 (AP 24)
Apartamento•244 m² (cadastro)
AV ANGELINA, 399 (AP 48)
Apartamento•242 m² (cadastro)
AV ANGELINA, 399 (AP 51)
Apartamento•258 m² (cadastro)
AV ANGELINA, 399 (AP 17)
Apartamento•251 m² (cadastro)
AV ANGELINA, 399 (AP 23)
Apartamento•251 m² (cadastro)
AV ANGELINA, 399 (AP 23)
Apartamento•251 m² (cadastro)
AV ANGELINA, 399 (AP 28)
Apartamento•263 m² (cadastro)
AV ANGELINA, 399 (AP 17)
Apartamento•251 m² (cadastro)
AV ANGELINA, 399 (AP 16)
Apartamento•251 m² (cadastro)
AV ANGELINA, 399 (AP 42)
Apartamento•249 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.