Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TOLEDO MALTA, 200
Bairro / Região
Vila Ede
Unidade de Referência (SQL)
6816100093
CEP
02083-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 315.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 380.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | R TOLEDO MALTA, 200 (AP 121) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 09/10/2023 | R TOLEDO MALTA, 200 (AP 74) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 09/10/2023 | R TOLEDO MALTA, 200 (AP 71) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 15/05/2023 | R TOLEDO MALTA, 200 (AP 102) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 30/08/2022 | R TOLEDO MALTA, 200 (AP 13) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 216.872 |
| 01/07/2022 | R TOLEDO MALTA, 200 (AP 124) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| Esta20/01/2022 | R TOLEDO MALTA, 200 (AP 12) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 17/11/2021 | R TOLEDO MALTA, 200 (AP 61) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 04/10/2021 | R TOLEDO MALTA, 200 (AP 134) | Apto | 409 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 18/08/2021 | R TOLEDO MALTA, 200 (AP 13) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R TOLEDO MALTA, 200 (AP 121)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R TOLEDO MALTA, 200 (AP 74)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R TOLEDO MALTA, 200 (AP 71)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R TOLEDO MALTA, 200 (AP 102)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R TOLEDO MALTA, 200 (AP 13)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R TOLEDO MALTA, 200 (AP 124)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R TOLEDO MALTA, 200 (AP 12)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R TOLEDO MALTA, 200 (AP 61)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R TOLEDO MALTA, 200 (AP 134)
Apartamento•409 m² (cadastro)
R TOLEDO MALTA, 200 (AP 13)
Apartamento•152 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.