Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EDGAR, 173
Bairro / Região
Res Serra Da Estrela
Unidade de Referência (SQL)
6818000908
CEP
02077-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 196.801 a R$ 270.383
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | R EDGAR, 173 (AP 4) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 28/11/2025 | R EDGAR, 173 (AP 8) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 196.801 |
| 03/07/2025 | R EDGAR, 173 (AP 20) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 04/06/2025 | R EDGAR, 173 (AP 13) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/04/2025 | R EDGAR, 173 (AP 18) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 29/04/2025 | R EDGAR, 173 (AP 6) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 21/10/2024 | R EDGAR, 173 (AP 18) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 27/09/2024 | R EDGAR, 173 (AP 17) | Apto | 731 m² (cadastro) | R$ 270.383 |
| 06/09/2024 | R EDGAR, 173 (AP 5) | Apto | 409 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 03/05/2024 | R EDGAR, 173 (AP 9) | Apto | 603 m² (cadastro) | R$ 227.000 |
| 28/02/2024 | R EDGAR, 173 (AP 11) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 26/01/2024 | R EDGAR, 173 (AP 7) | Apto | 561 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta21/11/2023 | R EDGAR, 173 (AP 1) | Apto | 439 m² (cadastro) | R$ 152.518 |
| 21/12/2022 | R EDGAR, 173 (AP 2) | Apto | 497 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R EDGAR, 173 (AP 4)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R EDGAR, 173 (AP 8)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R EDGAR, 173 (AP 20)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R EDGAR, 173 (AP 13)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R EDGAR, 173 (AP 18)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R EDGAR, 173 (AP 6)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R EDGAR, 173 (AP 18)
Apartamento•391 m² (cadastro)
R EDGAR, 173 (AP 17)
Apartamento•731 m² (cadastro)
R EDGAR, 173 (AP 5)
Apartamento•409 m² (cadastro)
R EDGAR, 173 (AP 9)
Apartamento•603 m² (cadastro)
R EDGAR, 173 (AP 11)
Apartamento•366 m² (cadastro)
R EDGAR, 173 (AP 7)
Apartamento•561 m² (cadastro)
R EDGAR, 173 (AP 1)
Apartamento•439 m² (cadastro)
R EDGAR, 173 (AP 2)
Apartamento•497 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.