Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV BOSCHETTI, 101
Bairro / Região
Residencial Capitania
Unidade de Referência (SQL)
6819200773
CEP
02205-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 342.500
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 380.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta29/04/2026 | AV BOSCHETTI, 101 (AP 12 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 30/01/2026 | AV BOSCHETTI, 101 (AP 16 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 27/01/2026 | AV BOSCHETTI, 101 (AP 31 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 23/06/2025 | AV BOSCHETTI, 101 (AP 15 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 13/05/2025 | AV BOSCHETTI, 101 (AP 56 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 24/03/2025 | AV BOSCHETTI, 101 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 30/07/2024 | AV BOSCHETTI, 101 (AP 55 E VG) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 30/07/2024 | AV BOSCHETTI, 101 (AP 54 E VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 21/09/2023 | AV BOSCHETTI, 101 (AP 64 E VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 23/05/2023 | AV BOSCHETTI, 101 (AP 43 E VG) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 10/03/2023 | AV BOSCHETTI, 101 (AP 45 E VG) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 27/02/2023 | AV BOSCHETTI, 101 (AP 33 E VG) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 31/01/2023 | AV BOSCHETTI, 101 (AP 36 E VG) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta16/01/2023 | AV BOSCHETTI, 101 (AP 12 E VG) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 10/10/2022 | AV BOSCHETTI, 101 (AP 44 E VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 08/09/2022 | AV BOSCHETTI, 101 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 02/09/2022 | AV BOSCHETTI, 101 (AP 43 E VG) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 12/05/2022 | AV BOSCHETTI, 101 (AP 85 E 2 VG) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 25/03/2022 | AV BOSCHETTI, 101 (AP 56 E VG) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 18/02/2022 | AV BOSCHETTI, 101 (AP 86 E 2 VG) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
AV BOSCHETTI, 101 (AP 12 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 101 (AP 16 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 101 (AP 31 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 101 (AP 15 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 101 (AP 56 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 101 (AP 82 E 2 VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 101 (AP 55 E VG)
Apartamento•196 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 101 (AP 54 E VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 101 (AP 64 E VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 101 (AP 43 E VG)
Apartamento•247 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 101 (AP 45 E VG)
Apartamento•196 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 101 (AP 33 E VG)
Apartamento•247 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 101 (AP 36 E VG)
Apartamento•196 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 101 (AP 12 E VG)
Apartamento•196 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 101 (AP 44 E VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 101 (AP 71 E 2 VG)
Apartamento•221 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 101 (AP 43 E VG)
Apartamento•247 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 101 (AP 85 E 2 VG)
Apartamento•224 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 101 (AP 56 E VG)
Apartamento•196 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 101 (AP 86 E 2 VG)
Apartamento•224 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.