Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV BOSCHETTI, 195
Bairro / Região
Residencial Capitania
Unidade de Referência (SQL)
6819400810
CEP
02205-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 368.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | AV BOSCHETTI, 195 (AP 44 E 1 VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 20/02/2026 | AV BOSCHETTI, 195 (AP 61 E 1 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/06/2025 | AV BOSCHETTI, 195 (AP 34 E 1 VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 04/06/2025 | AV BOSCHETTI, 195 (AP 102 E 1 VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/04/2025 | AV BOSCHETTI, 195 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 368.000 |
| 23/01/2025 | AV BOSCHETTI, 195 (AP 24 E 2 VG) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 247.000 |
| 23/04/2024 | AV BOSCHETTI, 195 (AP 121 E 2 VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 27/02/2024 | AV BOSCHETTI, 195 (AP 34 E 1 VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 08/08/2023 | AV BOSCHETTI, 195 (AP 33 E 2 VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 26/05/2023 | AV BOSCHETTI, 195 (AP 74 E 1 VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 31/03/2023 | AV BOSCHETTI, 195 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 467.086 |
| 16/03/2023 | AV BOSCHETTI, 195 (AP 74 E 2 VG) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 08/08/2022 | AV BOSCHETTI, 195 (AP 54 E 2 VG) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 81.000 |
| 25/07/2022 | AV BOSCHETTI, 195 (AP 112 E 1 VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 14/04/2022 | AV BOSCHETTI, 195 (AP 103 E 1 VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 326.550 |
| Esta15/03/2022 | AV BOSCHETTI, 195 (AP 23 E 2 VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 23/12/2021 | AV BOSCHETTI, 195 (AP 103 E 1 VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 04/05/2021 | AV BOSCHETTI, 195 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
AV BOSCHETTI, 195 (AP 44 E 1 VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 195 (AP 61 E 1 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 195 (AP 34 E 1 VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 195 (AP 102 E 1 VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 195 (AP 82 E 2 VG)
Apartamento•175 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 195 (AP 24 E 2 VG)
Apartamento•175 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 195 (AP 121 E 2 VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 195 (AP 34 E 1 VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 195 (AP 33 E 2 VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 195 (AP 74 E 1 VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 195 (AP 32 E 2 VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 195 (AP 74 E 2 VG)
Apartamento•152 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 195 (AP 54 E 2 VG)
Apartamento•152 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 195 (AP 112 E 1 VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 195 (AP 103 E 1 VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 195 (AP 23 E 2 VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 195 (AP 103 E 1 VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV BOSCHETTI, 195 (AP 51 E 2 VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.