Ficha de Inteligência do Prédio
R BELCHIOR DE ORDAS, 319
Vila Maria • CEP: 02078-010 • Unidade Selecionada: 6820502354
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 235.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 240.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 130.000 a R$ 240.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/07/2024 | R BELCHIOR DE ORDAS, 319 (AP 31) | Apto | 517 m² | R$ 240.000 | |
Esta Unidade22/12/2023 | R BELCHIOR DE ORDAS, 319 (AP 2 TERREO) | Apto | 543 m² | R$ 235.000 | |
28/09/2023 | R BELCHIOR DE ORDAS, 319 (AP 3 TERREO) | Apto | 535 m² | R$ 130.000 | |
24/09/2021 | R BELCHIOR DE ORDAS, 319 (AP 14) | Apto | 508 m² | R$ 215.000 | |
30/06/2021 | R BELCHIOR DE ORDAS, 319 (AP 24) | Apto | 508 m² | R$ 110.000 |