Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CONCEICAO, 2150
Bairro / Região
Vila Paiva
Unidade de Referência (SQL)
6820502842
CEP
02072-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 430.520
Total do Histórico
94 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 410.000 a R$ 495.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | AV CONCEICAO, 2150 (AP 51 TORRE 2) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 11/05/2026 | AV CONCEICAO, 2150 (AP 96 TORRE 1) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 417.000 |
| 06/03/2026 | AV CONCEICAO, 2150 (AP 162 TORRE 1) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 02/03/2026 | AV CONCEICAO, 2150 (AP 83 TORRE 2) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 06/02/2026 | AV CONCEICAO, 2150 (AP 173 TORRE 2) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 22/01/2026 | AV CONCEICAO, 2150 (AP 54 TORRE 3) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 10/12/2025 | AV CONCEICAO, 2150 (AP 72 TORRE 2) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 27/10/2025 | AV CONCEICAO, 2150 (AP 113 TORRE 1) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 28/08/2025 | AV CONCEICAO, 2150 (AP 143 TORRE 3) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 21/07/2025 | AV CONCEICAO, 2150 (AP 24 TORRE 1) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 23/05/2025 | AV CONCEICAO, 2150 (AP 25 TORRE 2) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 08/05/2025 | AV CONCEICAO, 2150 (AP 161 TORRE 2) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 09/04/2025 | AV CONCEICAO, 2150 (VG 208P 1 SS) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 07/04/2025 | AV CONCEICAO, 2150 (AP 125 TORRE 3) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 31/03/2025 | AV CONCEICAO, 2150 (AP 173 TORRE 2) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 17/02/2025 | AV CONCEICAO, 2150 (AP 52 TORRE 1) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 06/02/2025 | AV CONCEICAO, 2150 (AP 55 TORRE 2) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 17/01/2025 | AV CONCEICAO, 2150 (AP 114 TORRE 2) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 10/01/2025 | AV CONCEICAO, 2150 (AP 114 TORRE 3) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| Esta26/12/2024 | AV CONCEICAO, 2150 (AP 22 TORRE 1) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
AV CONCEICAO, 2150 (AP 51 TORRE 2)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 2150 (AP 96 TORRE 1)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 2150 (AP 162 TORRE 1)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 2150 (AP 83 TORRE 2)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 2150 (AP 173 TORRE 2)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 2150 (AP 54 TORRE 3)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 2150 (AP 72 TORRE 2)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 2150 (AP 113 TORRE 1)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 2150 (AP 143 TORRE 3)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 2150 (AP 24 TORRE 1)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 2150 (AP 25 TORRE 2)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 2150 (AP 161 TORRE 2)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 2150 (VG 208P 1 SS)
Garagem•12 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 2150 (AP 125 TORRE 3)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 2150 (AP 173 TORRE 2)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 2150 (AP 52 TORRE 1)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 2150 (AP 55 TORRE 2)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 2150 (AP 114 TORRE 2)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 2150 (AP 114 TORRE 3)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV CONCEICAO, 2150 (AP 22 TORRE 1)
Apartamento•33 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.