Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TAPIRAI, 62
Bairro / Região
Vila Izolina Mazzei
Unidade de Referência (SQL)
6820700989
CEP
02083-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 515.000
Total do Histórico
47 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 408.560 a R$ 605.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/02/2026 | R TAPIRAI, 62 (AP 45) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 05/02/2026 | R TAPIRAI, 62 (AP 162) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 02/12/2025 | R TAPIRAI, 62 (AP 193) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 12/09/2025 | R TAPIRAI, 62 (AP 185) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 14/07/2025 | R TAPIRAI, 62 (AP 32) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 408.560,46 |
| 28/10/2024 | R TAPIRAI, 62 (AP 81) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 26/09/2024 | R TAPIRAI, 62 (AP 63) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 06/09/2024 | R TAPIRAI, 62 (AP 36) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 31/07/2024 | R TAPIRAI, 62 (AP 195) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 21/06/2024 | R TAPIRAI, 62 (AP 205) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 14/06/2024 | R TAPIRAI, 62 (AP 31) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 15/05/2024 | R TAPIRAI, 62 (AP 204) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 14/02/2024 | R TAPIRAI, 62 (AP 41) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/01/2024 | R TAPIRAI, 62 (AP 173) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/12/2023 | R TAPIRAI, 62 (AP 185) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 06/09/2023 | R TAPIRAI, 62 (AP 184) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 01/09/2023 | R TAPIRAI, 62 (AP 102) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 08/05/2023 | R TAPIRAI, 62 (AP 172) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 05/05/2023 | R TAPIRAI, 62 (AP 144) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 04/05/2023 | R TAPIRAI, 62 (AP 204) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 502.000 |
R TAPIRAI, 62 (AP 45)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R TAPIRAI, 62 (AP 162)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R TAPIRAI, 62 (AP 193)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R TAPIRAI, 62 (AP 185)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R TAPIRAI, 62 (AP 32)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R TAPIRAI, 62 (AP 81)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R TAPIRAI, 62 (AP 63)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R TAPIRAI, 62 (AP 36)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R TAPIRAI, 62 (AP 195)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R TAPIRAI, 62 (AP 205)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R TAPIRAI, 62 (AP 31)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R TAPIRAI, 62 (AP 204)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R TAPIRAI, 62 (AP 41)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R TAPIRAI, 62 (AP 173)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R TAPIRAI, 62 (AP 185)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R TAPIRAI, 62 (AP 184)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R TAPIRAI, 62 (AP 102)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R TAPIRAI, 62 (AP 172)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R TAPIRAI, 62 (AP 144)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R TAPIRAI, 62 (AP 204)
Apartamento•109 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.