Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE DE ALMEIDA, 822
Bairro / Região
Vila Gustavo
Unidade de Referência (SQL)
6822300708
CEP
02204-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
6 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2026 | R JOSE DE ALMEIDA, 822 (CASA 7) | Residencial | 71 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/07/2025 | R JOSE DE ALMEIDA, 822 (CASA 6) | Residencial | 71 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 28/01/2022 | R JOSE DE ALMEIDA, 822 (CASA 9) | Residencial | 1000 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| Esta18/10/2021 | R JOSE DE ALMEIDA, 822 (CASA 1) | Residencial | 1000 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 04/10/2021 | R JOSE DE ALMEIDA, 822 (CASA 4) | Residencial | 1000 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 08/07/2021 | R JOSE DE ALMEIDA, 822 (CASA 6) | Residencial | 1000 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R JOSE DE ALMEIDA, 822 (CASA 7)
Residencial•71 m² (cadastro)
R JOSE DE ALMEIDA, 822 (CASA 6)
Residencial•71 m² (cadastro)
R JOSE DE ALMEIDA, 822 (CASA 9)
Residencial•1000 m² (cadastro)
R JOSE DE ALMEIDA, 822 (CASA 1)
Residencial•1000 m² (cadastro)
R JOSE DE ALMEIDA, 822 (CASA 4)
Residencial•1000 m² (cadastro)
R JOSE DE ALMEIDA, 822 (CASA 6)
Residencial•1000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.