Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAJ DANTAS CORTEZ, 1110
Bairro / Região
Vila Gustavo
Unidade de Referência (SQL)
6822600663
CEP
02206-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 254.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2023 | R MAJ DANTAS CORTEZ, 1110 (APTO12) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 18/02/2022 | R MAJ DANTAS CORTEZ, 1110 (APTO41) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 18/11/2021 | R MAJ DANTAS CORTEZ, 1110 (AP41 ED S ROSA) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 254.000 |
| 30/06/2021 | R MAJ DANTAS CORTEZ, 1110 (AP22 ED S ROSA) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta19/02/2021 | R MAJ DANTAS CORTEZ, 1110 (AP 1) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
R MAJ DANTAS CORTEZ, 1110 (APTO12)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MAJ DANTAS CORTEZ, 1110 (APTO41)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MAJ DANTAS CORTEZ, 1110 (AP41 ED S ROSA)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MAJ DANTAS CORTEZ, 1110 (AP22 ED S ROSA)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MAJ DANTAS CORTEZ, 1110 (AP 1)
Apartamento•62 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.