Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIA BOSCHETTI, 31
Bairro / Região
Vl Gustavo
Unidade de Referência (SQL)
6822601287
CEP
02205-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 410.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | R ANTONIA BOSCHETTI, 31 (AP 2 BL B 1) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 05/04/2024 | R ANTONIA BOSCHETTI, 31 (AP 12 BL 1) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/02/2024 | R ANTONIA BOSCHETTI, 31 (AP 2 BL B 1) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 07/03/2023 | R ANTONIA BOSCHETTI, 31 (AP 31 BL B 1) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| Esta19/08/2022 | R ANTONIA BOSCHETTI, 31 (AP 11 BL B 1) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R ANTONIA BOSCHETTI, 31 (AP 2 BL B 1)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R ANTONIA BOSCHETTI, 31 (AP 12 BL 1)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R ANTONIA BOSCHETTI, 31 (AP 2 BL B 1)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R ANTONIA BOSCHETTI, 31 (AP 31 BL B 1)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R ANTONIA BOSCHETTI, 31 (AP 11 BL B 1)
Apartamento•55 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.