Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAJ DANTAS CORTEZ, 1344
Bairro / Região
Vila Gustavo
Unidade de Referência (SQL)
6825601377
CEP
02206-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 442.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 488.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | R MAJ DANTAS CORTEZ, 1344 (CS 10) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 488.000 |
| 07/04/2021 | R MAJ DANTAS CORTEZ, 1344 (CS 15) | Apto | 552 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta29/03/2021 | R MAJ DANTAS CORTEZ, 1344 (CS 04) | Apto | 565 m² (cadastro) | R$ 442.000 |
R MAJ DANTAS CORTEZ, 1344 (CS 10)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R MAJ DANTAS CORTEZ, 1344 (CS 15)
Apartamento•552 m² (cadastro)
R MAJ DANTAS CORTEZ, 1344 (CS 04)
Apartamento•565 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.