Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO DE SOUTO MAIOR, 543
Bairro / Região
Vila Medeiros
Unidade de Referência (SQL)
6826801787
CEP
02218-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 258.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 225.000 a R$ 270.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | R JOAO DE SOUTO MAIOR, 543 (AP 11) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 258.000 |
| Esta11/12/2023 | R JOAO DE SOUTO MAIOR, 543 (AP 09) | Apto | 707 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta25/03/2021 | R JOAO DE SOUTO MAIOR, 543 (AP 09) | Apto | 707 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
R JOAO DE SOUTO MAIOR, 543 (AP 11)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUTO MAIOR, 543 (AP 09)
Apartamento•707 m² (cadastro)
R JOAO DE SOUTO MAIOR, 543 (AP 09)
Apartamento•707 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.