Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S JOAO DASSIO, 41
Bairro / Região
Esq Rua Borges
Unidade de Referência (SQL)
6836800406
CEP
02246-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 370.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta25/06/2022 | R S JOAO DASSIO, 41 (CASA 01) | Apto | 1636 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 23/04/2022 | R S JOAO DASSIO, 41 (CASA 03) | Apto | 1678 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 01/04/2022 | R S JOAO DASSIO, 41 (CASA 05) | Apto | 1678 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 04/03/2022 | R S JOAO DASSIO, 41 (CASA 04) | Apto | 1678 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R S JOAO DASSIO, 41 (CASA 01)
Apartamento•1636 m² (cadastro)
R S JOAO DASSIO, 41 (CASA 03)
Apartamento•1678 m² (cadastro)
R S JOAO DASSIO, 41 (CASA 05)
Apartamento•1678 m² (cadastro)
R S JOAO DASSIO, 41 (CASA 04)
Apartamento•1678 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.