Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CRUZ DE MALTA, 1168
Bairro / Região
Casa Verde
Unidade de Referência (SQL)
6837100890
CEP
02248-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 440.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 430.000 a R$ 581.393
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 83 TORRE 1) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 20/02/2026 | R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 43 TORRE 1) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 09/10/2025 | R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 62 TORRE 1) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 12/08/2025 | R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 42 TORRE 1) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 22/05/2025 | R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 74 TORRE 1) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 06/02/2025 | R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 82 TORRE 1) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 581.393,28 |
| 12/06/2024 | R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 81 TORRE 1) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 24/11/2023 | R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 34 TORRE 2) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| Esta22/08/2023 | R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 22 TORRE 1) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 20/06/2023 | R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 21 TORRE 2) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 06/04/2023 | R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 11 TORRE 2) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/02/2023 | R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 62 TORRE 2) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 330.700 |
| 01/11/2022 | R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 81 TORRE 2) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 633.000 |
| 07/10/2022 | R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 82 TORRE 2) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 28/07/2022 | R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 52 TORRE 2) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 10/01/2022 | R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 64 TORRE 1) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 08/09/2021 | R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 54 TORRE 1) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 08/04/2021 | R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 83 TORRE 1) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 19/01/2021 | R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 32 TORRE ) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 83 TORRE 1)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 43 TORRE 1)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 62 TORRE 1)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 42 TORRE 1)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 74 TORRE 1)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 82 TORRE 1)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 81 TORRE 1)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 34 TORRE 2)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 22 TORRE 1)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 21 TORRE 2)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 11 TORRE 2)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 62 TORRE 2)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 81 TORRE 2)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 82 TORRE 2)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 52 TORRE 2)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 64 TORRE 1)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 54 TORRE 1)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 83 TORRE 1)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1168 (AP 32 TORRE )
Apartamento•136 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.