Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BORGES, 842
Bairro / Região
Parada Inglesa
Unidade de Referência (SQL)
6838001004
CEP
02247-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 268.538 a R$ 329.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta22/07/2025 | R BORGES, 842 (AP 34) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 268.538,28 |
| 30/05/2025 | R BORGES, 842 (AP 73) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 15/04/2025 | R BORGES, 842 (AP 71) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 356.250 |
| 08/11/2024 | R BORGES, 842 (AP 44) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/11/2024 | R BORGES, 842 (VG 31M) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 02/09/2024 | R BORGES, 842 (AP 52) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 329.000 |
| 03/06/2024 | R BORGES, 842 (AP 54) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 292.400 |
| 03/06/2024 | R BORGES, 842 (AP 83) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 292.400 |
| 10/11/2023 | R BORGES, 842 (AP 41) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 02/03/2023 | R BORGES, 842 (VG 10M) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 53.000 |
| 04/07/2022 | R BORGES, 842 (AP 84) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 335.675,68 |
| 23/06/2022 | R BORGES, 842 (AP 63) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 241.000 |
| 11/02/2022 | R BORGES, 842 (AP 71) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 11/02/2022 | R BORGES, 842 (VG 25P) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 13/01/2022 | R BORGES, 842 (AP 72) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
| 26/11/2021 | R BORGES, 842 (AP 51) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 357.000 |
| 04/06/2021 | R BORGES, 842 (AP 73) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 30/12/2020 | R BORGES, 842 (AP 74) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 254.000 |
R BORGES, 842 (AP 34)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R BORGES, 842 (AP 73)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R BORGES, 842 (AP 71)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R BORGES, 842 (AP 44)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R BORGES, 842 (VG 31M)
Garagem•43 m² (cadastro)
R BORGES, 842 (AP 52)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R BORGES, 842 (AP 54)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R BORGES, 842 (AP 83)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R BORGES, 842 (AP 41)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R BORGES, 842 (VG 10M)
Garagem•43 m² (cadastro)
R BORGES, 842 (AP 84)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R BORGES, 842 (AP 63)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R BORGES, 842 (AP 71)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R BORGES, 842 (VG 25P)
Garagem•37 m² (cadastro)
R BORGES, 842 (AP 72)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R BORGES, 842 (AP 51)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R BORGES, 842 (AP 73)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R BORGES, 842 (AP 74)
Apartamento•270 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.