Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HEBE, 178
Bairro / Região
Parada Inglesa
Unidade de Referência (SQL)
6842500389
CEP
02244-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 180.000 a R$ 200.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/04/2024 | R HEBE, 178 (AP 7) | Apto | 1106 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 20/09/2022 | R HEBE, 178 (AP 4) | Apto | 1106 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 20/09/2022 | R HEBE, 178 (AP 5) | Apto | 1095 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 24/08/2021 | R HEBE, 178 (AP 3) | Apto | 1149 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| Esta24/08/2021 | R HEBE, 178 (AP 2) | Apto | 1153 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
R HEBE, 178 (AP 7)
Apartamento•1106 m² (cadastro)
R HEBE, 178 (AP 4)
Apartamento•1106 m² (cadastro)
R HEBE, 178 (AP 5)
Apartamento•1095 m² (cadastro)
R HEBE, 178 (AP 3)
Apartamento•1149 m² (cadastro)
R HEBE, 178 (AP 2)
Apartamento•1153 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.