Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CRUZ DE MALTA, 1095
Bairro / Região
Casa Verde
Unidade de Referência (SQL)
6845302197
CEP
02248-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 412.500
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 430.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | R CRUZ DE MALTA, 1095 (APTO 43 E 1 VAGA) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 04/03/2026 | R CRUZ DE MALTA, 1095 (APTO 181 E VAGA) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 11/02/2026 | R CRUZ DE MALTA, 1095 (AP 81 E VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 26/08/2025 | R CRUZ DE MALTA, 1095 (AP 143 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 04/07/2025 | R CRUZ DE MALTA, 1095 (AP 193 BL B E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 28/05/2025 | R CRUZ DE MALTA, 1095 (APTO 121 E VAGA) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 07/04/2025 | R CRUZ DE MALTA, 1095 (APTO 204 E VAGA) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 357.864,73 |
| 29/10/2024 | R CRUZ DE MALTA, 1095 (APTO 142 E VAGA) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 24/09/2024 | R CRUZ DE MALTA, 1095 (APTO 182 E VAGA) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 12/09/2024 | R CRUZ DE MALTA, 1095 (AP 64 BL B E 1VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 77.541,67 |
| 20/05/2024 | R CRUZ DE MALTA, 1095 (AP 13 E VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 30/04/2024 | R CRUZ DE MALTA, 1095 (APTO 183 b E VAGA) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/01/2023 | R CRUZ DE MALTA, 1095 (APTO 181 E VAGA) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 24/11/2022 | R CRUZ DE MALTA, 1095 (AP 191 E VG) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 05/07/2022 | R CRUZ DE MALTA, 1095 (APTO 133 E VAGA) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 14/12/2021 | R CRUZ DE MALTA, 1095 (AP 81 E VG) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 11/11/2021 | R CRUZ DE MALTA, 1095 (AP 202 E VG) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 26/05/2021 | R CRUZ DE MALTA, 1095 (AP 143 E VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 05/05/2021 | R CRUZ DE MALTA, 1095 (APTO 43 E 1 VAGA) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta23/11/2020 | R CRUZ DE MALTA, 1095 (APTO 14 E 1 VAGA) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 123.160 |
R CRUZ DE MALTA, 1095 (APTO 43 E 1 VAGA)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1095 (APTO 181 E VAGA)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1095 (AP 81 E VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1095 (AP 143 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1095 (AP 193 BL B E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1095 (APTO 121 E VAGA)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1095 (APTO 204 E VAGA)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1095 (APTO 142 E VAGA)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1095 (APTO 182 E VAGA)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1095 (AP 64 BL B E 1VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1095 (AP 13 E VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1095 (APTO 183 b E VAGA)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1095 (APTO 181 E VAGA)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1095 (AP 191 E VG)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1095 (APTO 133 E VAGA)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1095 (AP 81 E VG)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1095 (AP 202 E VG)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1095 (AP 143 E VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1095 (APTO 43 E 1 VAGA)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R CRUZ DE MALTA, 1095 (APTO 14 E 1 VAGA)
Apartamento•57 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.