Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321
Bairro / Região
Vila Gustavo
Unidade de Referência (SQL)
6845701466
CEP
02206-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Total do Histórico
47 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 310.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 33) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 319.990 |
| 10/10/2025 | R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 56) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 12/09/2025 | R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 64) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 11/08/2025 | R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 103) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| Esta24/04/2025 | R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 16) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 01/04/2025 | R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 53) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 14/03/2025 | R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 73) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 18/12/2024 | R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 15) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/09/2024 | R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 41) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/09/2024 | R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 124) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 16/09/2024 | R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 33) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 13/09/2024 | R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 34) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 09/08/2024 | R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 46) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 20/06/2024 | R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 91) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 07/06/2024 | R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 94) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 09/12/2023 | R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 2 TERREO) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 22/11/2023 | R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 34) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 300.800 |
| 01/11/2023 | R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 76) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 20/09/2023 | R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 1 TERREO) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 18/08/2023 | R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 124) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 33)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 56)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 64)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 103)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 16)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 53)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 73)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 15)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 41)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 124)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 33)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 34)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 46)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 91)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 94)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 2 TERREO)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 34)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 76)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 1 TERREO)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MAJ DANTAS CORTEZ, 1321 (AP 124)
Apartamento•60 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.