Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ATALIBA VIEIRA, 675
Bairro / Região
Vl Medeiros
Unidade de Referência (SQL)
6849501224
CEP
02216-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 315.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 375.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | R ATALIBA VIEIRA, 675 (CS 11) | Apto | 926 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 13/03/2024 | R ATALIBA VIEIRA, 675 (CS 3) | Apto | 906 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 29/06/2023 | R ATALIBA VIEIRA, 675 (CS 3) | Apto | 906 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta17/05/2023 | R ATALIBA VIEIRA, 675 (CS 2) | Apto | 906 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R ATALIBA VIEIRA, 675 (CS 11)
Apartamento•926 m² (cadastro)
R ATALIBA VIEIRA, 675 (CS 3)
Apartamento•906 m² (cadastro)
R ATALIBA VIEIRA, 675 (CS 3)
Apartamento•906 m² (cadastro)
R ATALIBA VIEIRA, 675 (CS 2)
Apartamento•906 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.