Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GEOLANDIA, 528
Bairro / Região
Vila Medeiros
Unidade de Referência (SQL)
6850100661
CEP
02217-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 370.000 a R$ 415.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | R GEOLANDIA, 528 (AP 155 E 1VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 17/12/2025 | R GEOLANDIA, 528 (AP 143 E 1VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 272.551,29 |
| 12/11/2025 | R GEOLANDIA, 528 (AP 62 E 1VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/05/2025 | R GEOLANDIA, 528 (AP 134 E 1VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 02/04/2025 | R GEOLANDIA, 528 (AP 115 E 1VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 432.000 |
| 18/03/2025 | R GEOLANDIA, 528 (AP 95 E 1VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 16/10/2024 | R GEOLANDIA, 528 (AP 124 E 1VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 29/08/2024 | R GEOLANDIA, 528 (AP 41 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 28/08/2024 | R GEOLANDIA, 528 (AP 155 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 26/06/2024 | R GEOLANDIA, 528 (AP 81 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 06/06/2024 | R GEOLANDIA, 528 (AP 64 E 1VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 28/05/2024 | R GEOLANDIA, 528 (AP 51 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 07/12/2023 | R GEOLANDIA, 528 (AP 53 E 1VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta16/10/2023 | R GEOLANDIA, 528 (AP 14 E 1VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 02/05/2023 | R GEOLANDIA, 528 (AP 74 E 1VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 239.750 |
| Esta22/11/2022 | R GEOLANDIA, 528 (AP 14 E 1VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 240.453,98 |
| 11/11/2022 | R GEOLANDIA, 528 (AP 161 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 19/09/2022 | R GEOLANDIA, 528 (AP 145 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 17/05/2022 | R GEOLANDIA, 528 (AP 141 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 18/02/2022 | R GEOLANDIA, 528 (AP 56 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 330.590,82 |
R GEOLANDIA, 528 (AP 155 E 1VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R GEOLANDIA, 528 (AP 143 E 1VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R GEOLANDIA, 528 (AP 62 E 1VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R GEOLANDIA, 528 (AP 134 E 1VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R GEOLANDIA, 528 (AP 115 E 1VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R GEOLANDIA, 528 (AP 95 E 1VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R GEOLANDIA, 528 (AP 124 E 1VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R GEOLANDIA, 528 (AP 41 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R GEOLANDIA, 528 (AP 155 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R GEOLANDIA, 528 (AP 81 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R GEOLANDIA, 528 (AP 64 E 1VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R GEOLANDIA, 528 (AP 51 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R GEOLANDIA, 528 (AP 53 E 1VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R GEOLANDIA, 528 (AP 14 E 1VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R GEOLANDIA, 528 (AP 74 E 1VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R GEOLANDIA, 528 (AP 14 E 1VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R GEOLANDIA, 528 (AP 161 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R GEOLANDIA, 528 (AP 145 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R GEOLANDIA, 528 (AP 141 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R GEOLANDIA, 528 (AP 56 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.