Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARIOSTO CESAR, 196
Bairro / Região
Parada Inglesa
Unidade de Referência (SQL)
6853200519
CEP
02245-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 275.000 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | R ARIOSTO CESAR, 196 (AP 8) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 12/09/2024 | R ARIOSTO CESAR, 196 (AP 4) | Apto | 1170 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 03/09/2024 | R ARIOSTO CESAR, 196 (AP 9) | Apto | 1286 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 21/03/2024 | R ARIOSTO CESAR, 196 (AP 3) | Apto | 1421 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 15/12/2023 | R ARIOSTO CESAR, 196 (AP 5) | Apto | 882 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 12/11/2022 | R ARIOSTO CESAR, 196 (AP 2) | Apto | 925 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta15/08/2022 | R ARIOSTO CESAR, 196 (AP 1) | Apto | 979 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| Esta30/03/2022 | R ARIOSTO CESAR, 196 (AP 1) | Apto | 979 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R ARIOSTO CESAR, 196 (AP 8)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R ARIOSTO CESAR, 196 (AP 4)
Apartamento•1170 m² (cadastro)
R ARIOSTO CESAR, 196 (AP 9)
Apartamento•1286 m² (cadastro)
R ARIOSTO CESAR, 196 (AP 3)
Apartamento•1421 m² (cadastro)
R ARIOSTO CESAR, 196 (AP 5)
Apartamento•882 m² (cadastro)
R ARIOSTO CESAR, 196 (AP 2)
Apartamento•925 m² (cadastro)
R ARIOSTO CESAR, 196 (AP 1)
Apartamento•979 m² (cadastro)
R ARIOSTO CESAR, 196 (AP 1)
Apartamento•979 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.