Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173
Bairro / Região
Station Parada Inglesa
Unidade de Referência (SQL)
6854400511
CEP
02242-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 402.500
Total do Histórico
51 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 425.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 58 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 18/03/2026 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 173 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 25/11/2025 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 123 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 05/11/2025 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 44 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 234.472,27 |
| 03/10/2025 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 184) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 18/06/2025 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 93 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 02/06/2025 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 116 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 16/01/2025 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 177 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 16/01/2025 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 253 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| Esta15/01/2025 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 16 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 03/01/2025 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 167 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 02/12/2024 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 107 E VG) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 05/07/2024 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 221 E VG) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 25/06/2024 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 16 E VG) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 05/06/2024 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 203 E VG) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 456.000 |
| 19/03/2024 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 34 E VG) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 28/02/2024 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 117 E VG) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 227.000 |
| 01/12/2023 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 34 E VG) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 24/11/2023 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 61 E VG) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 24/11/2023 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 123 E VG) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 58 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 173 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 123 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 44 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 184)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 93 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 116 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 177 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 253 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 16 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 167 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 107 E VG)
Apartamento•22 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 221 E VG)
Apartamento•22 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 16 E VG)
Apartamento•26 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 203 E VG)
Apartamento•26 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 34 E VG)
Apartamento•26 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 117 E VG)
Apartamento•22 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 34 E VG)
Apartamento•26 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 61 E VG)
Apartamento•22 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 3173 (AP 123 E VG)
Apartamento•26 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.