Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ESTEFANIA LOURO, 74
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
6855200427
CEP
02241-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 430.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 410.000 a R$ 450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | R ESTEFANIA LOURO, 74 (AP 64 E BOX) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 16/05/2025 | R ESTEFANIA LOURO, 74 (AP 12 E BOX) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 09/04/2025 | R ESTEFANIA LOURO, 74 (AP 62 E BOX) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 17/03/2025 | R ESTEFANIA LOURO, 74 (AP 111 E BOX) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 20/03/2024 | R ESTEFANIA LOURO, 74 (AP 72 E BOX) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 15/02/2024 | R ESTEFANIA LOURO, 74 (AP 62 E BOX) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 31/05/2022 | R ESTEFANIA LOURO, 74 (AP 43 E BOX) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 04/05/2022 | R ESTEFANIA LOURO, 74 (AP 101 E BOX) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| Esta06/07/2021 | R ESTEFANIA LOURO, 74 (AP 31 E BOX 3AN) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 174.653 |
| 31/03/2021 | R ESTEFANIA LOURO, 74 (AP 51 E BOX) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
R ESTEFANIA LOURO, 74 (AP 64 E BOX)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R ESTEFANIA LOURO, 74 (AP 12 E BOX)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R ESTEFANIA LOURO, 74 (AP 62 E BOX)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R ESTEFANIA LOURO, 74 (AP 111 E BOX)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R ESTEFANIA LOURO, 74 (AP 72 E BOX)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R ESTEFANIA LOURO, 74 (AP 62 E BOX)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R ESTEFANIA LOURO, 74 (AP 43 E BOX)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R ESTEFANIA LOURO, 74 (AP 101 E BOX)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R ESTEFANIA LOURO, 74 (AP 31 E BOX 3AN)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R ESTEFANIA LOURO, 74 (AP 51 E BOX)
Apartamento•225 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.