Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAULO DE AVELAR, 60
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
6855200877
CEP
02243-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.300.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 1.380.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 214 E 3 VG) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 23/12/2025 | R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 173 E 2 VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 851.741,39 |
| 06/06/2025 | R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 25/04/2025 | R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 173 E 2 VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta02/04/2025 | R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 13 E 2 VG) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 22/01/2025 | R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 74 E 2 VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.140.000 |
| 19/12/2024 | R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 132 E 2 VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 28/10/2024 | R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 164 E 2 VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.790.000 |
| 03/09/2024 | R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 162 E 2 VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 08/05/2024 | R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 202 E 2 VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.525.000 |
| 06/05/2024 | R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 211 E 3 VG) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.101.230 |
| 02/04/2024 | R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 10/01/2024 | R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 08/11/2023 | R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 191 E 2 VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 21/07/2023 | R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 114 E 2 VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 24/04/2023 | R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 203 E 2 VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 03/02/2023 | R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 43 E 2 VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 02/09/2022 | R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 192 E 2 VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 07/07/2022 | R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 121 E 2 VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 12/01/2022 | R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 151 E 2 VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.078.000 |
R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 214 E 3 VG)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 173 E 2 VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 22 E 2 VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 173 E 2 VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 13 E 2 VG)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 74 E 2 VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 132 E 2 VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 164 E 2 VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 162 E 2 VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 202 E 2 VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 211 E 3 VG)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 92 E 2 VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 31 E 2 VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 191 E 2 VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 114 E 2 VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 203 E 2 VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 43 E 2 VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 192 E 2 VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 121 E 2 VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R PAULO DE AVELAR, 60 (AP 151 E 2 VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.