Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057
Bairro / Região
Bloco A
Unidade de Referência (SQL)
6855800742
CEP
02033-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 493.000
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 474.000 a R$ 515.932
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (VG 57 GRANDE) | Residencial | 58 m² (cadastro) | R$ 166.000 |
| 23/12/2025 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (AP 52 TIPO) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 474.000 |
| 15/10/2025 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (AP 51 TIPO) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 515.932 |
| 15/10/2025 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (VG 58 GRANDE) | Garagem | 58 m² (cadastro) | R$ 124.068 |
| 22/07/2025 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (AP 53 TIPO) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 474.000 |
| 22/07/2025 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (VG 32 PEQUENA) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 88.000 |
| 22/07/2025 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (VG 33 PEQUENA) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 88.000 |
| 26/11/2024 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (AP 33 TIPO) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 493.000 |
| 26/11/2024 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (VG 60 GRANDE) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 03/10/2024 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (AP 133 TIPO) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| Esta16/05/2024 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (AP 11 TIPO) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 16/05/2024 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (VG 66 PEQUENA) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 29/02/2024 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (AP 141 TIPO) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 29/02/2024 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (VG 50 PEQUENA) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 29/02/2024 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (VG 54 PEQUENA) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 04/09/2023 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (AP.94 TIPO) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 04/09/2023 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (VG 45 PEQUENA) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 04/09/2023 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (VG 48 PEQUENA) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 15/05/2023 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (AP 21 TIPO) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 15/05/2023 | AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (VG 43 PEQUENA) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (VG 57 GRANDE)
Residencial•58 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (AP 52 TIPO)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (AP 51 TIPO)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (VG 58 GRANDE)
Garagem•58 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (AP 53 TIPO)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (VG 32 PEQUENA)
Garagem•31 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (VG 33 PEQUENA)
Garagem•31 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (AP 33 TIPO)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (VG 60 GRANDE)
Garagem•35 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (AP 133 TIPO)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (AP 11 TIPO)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (VG 66 PEQUENA)
Garagem•18 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (AP 141 TIPO)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (VG 50 PEQUENA)
Garagem•18 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (VG 54 PEQUENA)
Garagem•18 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (AP.94 TIPO)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (VG 45 PEQUENA)
Garagem•18 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (VG 48 PEQUENA)
Garagem•18 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (AP 21 TIPO)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV GAL ATALIBA LEONEL, 2057 (VG 43 PEQUENA)
Garagem•18 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.