Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AITINGA, 179
Bairro / Região
Ed Residencial Tranway
Unidade de Referência (SQL)
6900800599
CEP
02303-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 520.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 510.000 a R$ 560.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | R AITINGA, 179 (AP 41) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 06/01/2025 | R AITINGA, 179 (AP 71) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 12/11/2024 | R AITINGA, 179 (AP 82) | Apto | 482 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 06/09/2024 | R AITINGA, 179 (AP 42) | Apto | 482 m² (cadastro) | R$ 447.000 |
| 19/08/2024 | R AITINGA, 179 (AP 31) | Apto | 482 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 09/02/2024 | R AITINGA, 179 (AP 82) | Apto | 482 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta29/06/2023 | R AITINGA, 179 (AP.11) | Apto | 482 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 24/06/2021 | R AITINGA, 179 (AP 12) | Apto | 482 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 19/04/2021 | R AITINGA, 179 (AP 21) | Apto | 482 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
R AITINGA, 179 (AP 41)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R AITINGA, 179 (AP 71)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R AITINGA, 179 (AP 82)
Apartamento•482 m² (cadastro)
R AITINGA, 179 (AP 42)
Apartamento•482 m² (cadastro)
R AITINGA, 179 (AP 31)
Apartamento•482 m² (cadastro)
R AITINGA, 179 (AP 82)
Apartamento•482 m² (cadastro)
R AITINGA, 179 (AP.11)
Apartamento•482 m² (cadastro)
R AITINGA, 179 (AP 12)
Apartamento•482 m² (cadastro)
R AITINGA, 179 (AP 21)
Apartamento•482 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.