Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV NOVA CANTAREIRA, 1484
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
6901701012
CEP
02330-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta06/04/2026 | AV NOVA CANTAREIRA, 1484 (AP 13) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 24/06/2025 | AV NOVA CANTAREIRA, 1484 (AP 113) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 09/05/2025 | AV NOVA CANTAREIRA, 1484 (AP 94) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 18/10/2023 | AV NOVA CANTAREIRA, 1484 (AP 33) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 25/08/2023 | AV NOVA CANTAREIRA, 1484 (AP 54) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 04/10/2022 | AV NOVA CANTAREIRA, 1484 (AP 131) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 14/01/2022 | AV NOVA CANTAREIRA, 1484 (AP 32) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
AV NOVA CANTAREIRA, 1484 (AP 13)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV NOVA CANTAREIRA, 1484 (AP 113)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV NOVA CANTAREIRA, 1484 (AP 94)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV NOVA CANTAREIRA, 1484 (AP 33)
Apartamento•240 m² (cadastro)
AV NOVA CANTAREIRA, 1484 (AP 54)
Apartamento•160 m² (cadastro)
AV NOVA CANTAREIRA, 1484 (AP 131)
Apartamento•240 m² (cadastro)
AV NOVA CANTAREIRA, 1484 (AP 32)
Apartamento•160 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.