Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAULO MALDI, 358
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
6901900651
CEP
02303-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 647.500
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 635.000 a R$ 710.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | R PAULO MALDI, 358 (AP 63 E 2 VGS) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 21/02/2025 | R PAULO MALDI, 358 (AP 72 E 2 VGS) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 26/12/2024 | R PAULO MALDI, 358 (AP 81 E 2 VGS) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 05/12/2024 | R PAULO MALDI, 358 (AP 33 E 2 VGS) | Apto | 427 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 06/06/2024 | R PAULO MALDI, 358 (AP 52 E 2 VGS) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 04/04/2024 | R PAULO MALDI, 358 (AP 61 E 2 VGS) | Apto | 413 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 19/02/2024 | R PAULO MALDI, 358 (AP 82 E 2 VGS) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 29/06/2023 | R PAULO MALDI, 358 (AP 73 E 2 VGS) | Apto | 427 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 21/01/2023 | R PAULO MALDI, 358 (AP 41 E 2 VGS) | Apto | 413 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| Esta21/09/2022 | R PAULO MALDI, 358 (AP 13 E 2 VGS) | Apto | 427 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 12/07/2022 | R PAULO MALDI, 358 (AP 31 E 2 VGS) | Apto | 413 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 28/06/2021 | R PAULO MALDI, 358 (AP 63 E 2 VGS) | Apto | 427 m² (cadastro) | R$ 727.516 |
| 21/06/2021 | R PAULO MALDI, 358 (AP 53 E 2 VGS) | Apto | 427 m² (cadastro) | R$ 727.516 |
R PAULO MALDI, 358 (AP 63 E 2 VGS)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R PAULO MALDI, 358 (AP 72 E 2 VGS)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R PAULO MALDI, 358 (AP 81 E 2 VGS)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R PAULO MALDI, 358 (AP 33 E 2 VGS)
Apartamento•427 m² (cadastro)
R PAULO MALDI, 358 (AP 52 E 2 VGS)
Apartamento•410 m² (cadastro)
R PAULO MALDI, 358 (AP 61 E 2 VGS)
Apartamento•413 m² (cadastro)
R PAULO MALDI, 358 (AP 82 E 2 VGS)
Apartamento•410 m² (cadastro)
R PAULO MALDI, 358 (AP 73 E 2 VGS)
Apartamento•427 m² (cadastro)
R PAULO MALDI, 358 (AP 41 E 2 VGS)
Apartamento•413 m² (cadastro)
R PAULO MALDI, 358 (AP 13 E 2 VGS)
Apartamento•427 m² (cadastro)
R PAULO MALDI, 358 (AP 31 E 2 VGS)
Apartamento•413 m² (cadastro)
R PAULO MALDI, 358 (AP 63 E 2 VGS)
Apartamento•427 m² (cadastro)
R PAULO MALDI, 358 (AP 53 E 2 VGS)
Apartamento•427 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.