Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAULO MALDI, 339
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
6902000662
CEP
02303-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.247
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 229.200 a R$ 421.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | R PAULO MALDI, 339 (AP 35) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 229.200 |
| 16/04/2025 | R PAULO MALDI, 339 (AP 35) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 251.293,59 |
| 30/12/2024 | R PAULO MALDI, 339 (AP 72) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 421.000 |
| 12/08/2024 | R PAULO MALDI, 339 (AP 73) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 23/05/2024 | R PAULO MALDI, 339 (AP 71) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 173.000 |
| 08/05/2023 | R PAULO MALDI, 339 (AP 83) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 27/04/2023 | R PAULO MALDI, 339 (AP 41) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| Esta20/12/2022 | R PAULO MALDI, 339 (AP 01) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 213.750 |
| 26/10/2022 | R PAULO MALDI, 339 (AP 53) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 72.551 |
| 04/07/2022 | R PAULO MALDI, 339 (AP 82) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 29/06/2022 | R PAULO MALDI, 339 (AP 83) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 29/06/2022 | R PAULO MALDI, 339 (AP 45) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 07/04/2022 | R PAULO MALDI, 339 (AP 84) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 07/04/2022 | R PAULO MALDI, 339 (AP 85) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 28/01/2022 | R PAULO MALDI, 339 (AP 65) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 07/05/2021 | R PAULO MALDI, 339 (AP 41) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 25/03/2021 | R PAULO MALDI, 339 (AP 31) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 228.000 |
R PAULO MALDI, 339 (AP 35)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R PAULO MALDI, 339 (AP 35)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R PAULO MALDI, 339 (AP 72)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R PAULO MALDI, 339 (AP 73)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R PAULO MALDI, 339 (AP 71)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R PAULO MALDI, 339 (AP 83)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R PAULO MALDI, 339 (AP 41)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R PAULO MALDI, 339 (AP 01)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R PAULO MALDI, 339 (AP 53)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R PAULO MALDI, 339 (AP 82)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R PAULO MALDI, 339 (AP 83)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R PAULO MALDI, 339 (AP 45)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R PAULO MALDI, 339 (AP 84)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R PAULO MALDI, 339 (AP 85)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R PAULO MALDI, 339 (AP 65)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R PAULO MALDI, 339 (AP 41)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R PAULO MALDI, 339 (AP 31)
Apartamento•233 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.